Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Martigues et 29.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 186 mètres
- - Croix Sainte à 3004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 581 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
