2 Rue Langari, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 063 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Langari, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Langari, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 58 mètres
- Martigues à 2751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1675 mètres
- Collège Henri Wallon à 765 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2154 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 227 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Langari

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Langari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Langari(3 184€)

8 Rue Langari(2 889€)

11 Place des Martyrs(3 054€)

17 Rue des Frères Remondin(3 172€)

26 Rue Ramade(2 877€)

28 Rue Ramade(2 889€)

30 Rue Ramade(2 729€)

15 Rue des Frères Remondin(3 201€)

Prix du 2 Rue Langari dans son marché local

Prix du 2 Rue Langari par rapport à la voie

Sur Rue Langari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue Langari se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Langari par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Langari se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 14.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues(3,080 €)

Esplanade des Belges, 13117 Martigues(3,002 €)

Place des Martyrs, 13117 Martigues(3,057 €)

Quai Alsace Lorraine, 13117 Martigues(2,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Langari

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Langari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.