33 Rue Langari, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Langari, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°31 et de n°20 b.Cette maison est une construction de 2021,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Langari, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jonquières Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 630 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Langari
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Langari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Langari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Langari, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Langari dans son marché local
Prix du 33 Rue Langari par rapport à la voie
Sur Rue Langari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 33 Rue Langari se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Langari par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Langari se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 33 Rue Langari à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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