34 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 314 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°32 et de 14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 74 mètres
- Martigues à 2752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1787 mètres
- Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2269 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 143 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Léonard Combes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léonard Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 34 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 34 Rue Léonard Combes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léonard Combes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues(3,080 €)

Avenue Louis Pasteur, 13117 Martigues(3,049 €)

Boulevard Ambroise Croizat, 13117 Martigues(3,432 €)

Impasse Oswald Ortis, 13117 Martigues(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.