38 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 316 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°40 et de 16.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 96 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 84 mètres
- Martigues à 2763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1792 mètres
- Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2265 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 152 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Léonard Combes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léonard Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 38 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 38 Rue Léonard Combes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léonard Combes se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 9.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues(3,080 €)

Avenue Louis Pasteur, 13117 Martigues(3,049 €)

Boulevard Ambroise Croizat, 13117 Martigues(3,432 €)

Impasse Oswald Ortis, 13117 Martigues(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.