44 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léonard Combes, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°46 et de 3.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mistral à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 198 mètres
Ventes au 44 Rue Léonard Combes
Une vente a été recensée au 44 Rue Léonard Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léonard Combes dans son marché local
Prix du 44 Rue Léonard Combes par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 44 Rue Léonard Combes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léonard Combes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Martigues et -17.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
