44 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 633 € à 4 365 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°46 et de 4.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Mistral à 97 mètres
- Martigues à 2779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1800 mètres
- Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2258 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 167 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 198 mètres

Ventes au 44 Rue Léonard Combes

Une vente a été recensée au 44 Rue Léonard Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

148 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

44 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Léonard Combes(3 553€)

36 Rue Léonard Combes(3 563€)

Prix du 44 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 44 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 44 Rue Léonard Combes se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léonard Combes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues(3,709 €)

Avenue Louis Pasteur, 13117 Martigues(3,045 €)

Boulevard Ambroise Croizat, 13117 Martigues(3,694 €)

Impasse Oswald Ortis, 13117 Martigues(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.