46 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 627 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°44 et de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Mistral à 93 mètres
- Martigues à 2785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1803 mètres
- Collège Gérard Philipe à 685 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 2256 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 173 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Léonard Combes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Léonard Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Léonard Combes(3 722€)

36 Rue Léonard Combes(3 563€)

28 Avenue Frédéric Mistral(3 718€)

Prix du 46 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 46 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 46 Rue Léonard Combes se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Léonard Combes se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Martigues et -20.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues(3,709 €)

Avenue Louis Pasteur, 13117 Martigues(3,045 €)

Boulevard Ambroise Croizat, 13117 Martigues(3,694 €)

Impasse Oswald Ortis, 13117 Martigues(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.