1 Traverse Albert Jacquemin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Albert Jacquemin, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Albert Jacquemin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 696 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mistral à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 699 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 241 mètres
Ventes au 1 Traverse Albert Jacquemin
Les 7 ventes au 1 Traverse Albert Jacquemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Albert Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Albert Jacquemin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Albert Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Albert Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Albert Jacquemin dans son marché local
Prix du 1 Traverse Albert Jacquemin par rapport à la voie
Sur Traverse Albert Jacquemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 1 Traverse Albert Jacquemin se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Albert Jacquemin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Albert Jacquemin se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 17.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Albert Jacquemin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Albert Jacquemin est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
