72 Traverse Albert Jacquemin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Traverse Albert Jacquemin, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Traverse Albert Jacquemin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mistral à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 697 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Traverse Albert Jacquemin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Traverse Albert Jacquemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Traverse Albert Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Traverse Albert Jacquemin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Traverse Albert Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Traverse Albert Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Traverse Albert Jacquemin dans son marché local
Prix du 72 Traverse Albert Jacquemin par rapport à la voie
Sur Traverse Albert Jacquemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 72 Traverse Albert Jacquemin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Traverse Albert Jacquemin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Traverse Albert Jacquemin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Martigues et 2.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Traverse Albert Jacquemin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 72 Traverse Albert Jacquemin est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
