Traverse Neuve, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse Neuve, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Neuve dans son marché local
Prix Traverse Neuve par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Neuve se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Neuve à Martigues
Le loyer moyen estimé Traverse Neuve est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Neuve
Les ventes enregistrées Traverse Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 117 mètres
- - Martigues à 2685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1631 mètres
- - Collège Henri Wallon à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 2172 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Neuve
Adresses Traverse Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Neuve, classées par tranches de numéros.
