3 Avenue des Saladelles, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Saladelles, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Saladelles, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 35 mètres
- - Miramas à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 516 mètres
Ventes au 3 Avenue des Saladelles
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Saladelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Saladelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Saladelles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Avenue des Saladelles se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Saladelles par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Saladelles se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 3 Avenue des Saladelles à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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