17 Avenue du Levant, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°324 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Levant, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Rousse 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 633 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramaris à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 45 mètres
- - Collège Miramaris à 45 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 175 mètres
- - Ecole primaire La Maille 3 à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 17 Avenue du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Levant par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miramas et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Levant à Miramas
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Levant est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
