79 Avenue Jean Moulin, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°85 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Jean Moulin, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 779 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctm à 130 mètres
- - Miramas à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 954 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 439 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 79 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 79 Avenue Jean Moulin se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Jean Moulin par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Jean Moulin se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 24.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Jean Moulin à Miramas
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Jean Moulin est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
