26 Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Saint Suspy, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², identique à celui du n°75 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille-Pas à 89 mètres
- - Miramas à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1010 mètres
- - Collège La Carraire à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Saint Suspy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Saint Suspy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Suspy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Saint Suspy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Suspy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Suspy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Saint Suspy dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Saint Suspy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Suspy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 26 Chemin de Saint Suspy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Saint Suspy par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Saint Suspy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miramas et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Saint Suspy à Miramas
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Saint Suspy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
