44 Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Saint Suspy, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², identique à celui du n°26 et de n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille-Pas à 97 mètres
- - Miramas à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 992 mètres
- - Collège La Carraire à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Saint Suspy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Saint Suspy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Suspy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Saint Suspy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Suspy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Suspy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Saint Suspy dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Saint Suspy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Suspy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 44 Chemin de Saint Suspy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Saint Suspy par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de Saint Suspy se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 25.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 44 Chemin de Saint Suspy à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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