1 Impasse des Roseaux, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et du 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse des Roseaux, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 64 mètres
- - Miramas à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 516 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Miramas et -38.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
