3 Rue de Wagram, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Wagram, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°5 et de 9.61 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Wagram, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Cocteau à 186 mètres
- - Miramas à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 679 mètres
- - Collège Notre Dame à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 83 mètres
Ventes au 3 Rue de Wagram
Les 2 ventes au 3 Rue de Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 3 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue de Wagram se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Wagram par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Wagram se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Miramas et 55.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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