2 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardians, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 110 mètres
- - Miramas à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1850 mètres
- - Collège Albert Camus à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1169 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 186 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue des Gardians se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardians se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Miramas et -43.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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