3 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 106 mètres
- - Miramas à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 188 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 139 mètres
Ventes au 3 Rue des Gardians
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gardians, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Rue des Gardians se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gardians par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gardians se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Miramas et -40.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
