2 bis Rue du Beauduc, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Beauduc, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°9 et du 1.79 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Rue du Beauduc, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Lac à 216 mètres
- - Miramas à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 667 mètres
- - Collège Miramaris à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 449 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Beauduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Beauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Beauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Beauduc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Beauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Beauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Beauduc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Beauduc par rapport à la voie
Sur Rue du Beauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 bis Rue du Beauduc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Beauduc par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Beauduc se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -24.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
