35 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 32 mètres
- - Miramas à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 533 mètres
- - Collège Miramaris à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 252 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 35 Rue Georges Guynemer se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Guynemer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Guynemer se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -28.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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