16 Rue Henry Lang, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henry Lang, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et du 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henry Lang, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Molières-Chantegrive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 4977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontlongue à 67 mètres
- - Miramas à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1119 mètres
- - Collège Notre Dame à 79 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henry Lang
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henry Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henry Lang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henry Lang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henry Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henry Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henry Lang dans son marché local
Prix du 16 Rue Henry Lang par rapport à la voie
Sur Rue Henry Lang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 16 Rue Henry Lang se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henry Lang par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henry Lang se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 5.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henry Lang à Miramas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henry Lang est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
