Traverse Aubanel, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Traverse Aubanel, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
38 ventes DVF Traverse Aubanel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Aubanel dans son marché local
Prix Traverse Aubanel par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Aubanel se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 2.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Aubanel à Miramas
Le loyer moyen estimé Traverse Aubanel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Aubanel
Les ventes enregistrées Traverse Aubanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Aubanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontlongue à 77 mètres
- - Miramas à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 996 mètres
- - Collège Notre Dame à 84 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 356 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Aubanel
Adresses Traverse Aubanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Aubanel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au Traverse Aubanel à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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