32 Rue Henry Lang, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henry Lang, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 19.84 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henry Lang, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 41 mètres
- - Miramas à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1175 mètres
- - Collège Notre Dame à 150 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 215 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henry Lang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henry Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henry Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henry Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henry Lang dans son marché local
Prix du 32 Rue Henry Lang par rapport à la voie
Sur Rue Henry Lang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 32 Rue Henry Lang se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henry Lang par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henry Lang se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 11.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henry Lang à Miramas
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henry Lang est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
