7 Rue Henry Lang, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Lang, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Lang, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Molières-Chantegrive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 4977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontlongue à 100 mètres
- - Miramas à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1133 mètres
- - Collège Notre Dame à 99 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 336 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henry Lang
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henry Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Lang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Lang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Lang dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Lang par rapport à la voie
Sur Rue Henry Lang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 7 Rue Henry Lang se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Lang par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Lang se situe 52.71 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 6.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Lang à Miramas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Lang est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 7 Rue Henry Lang à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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