2 bis Rue Louis Pasquet, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Pasquet, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louis Pasquet, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 52 mètres
- - Miramas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 382 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 253 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Pasquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Pasquet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 bis Rue Louis Pasquet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Pasquet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Pasquet se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Miramas et 36.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louis Pasquet à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louis Pasquet est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 2 bis Rue Louis Pasquet à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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