4 Clos des Merveilles, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Merveilles, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Clos des Merveilles, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 4 Clos des Merveilles
Une vente a été recensée au 4 Clos des Merveilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Merveilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos des Merveilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Merveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Merveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Merveilles dans son marché local
Prix du 4 Clos des Merveilles par rapport à la voie
Sur Clos des Merveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Clos des Merveilles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Merveilles par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Merveilles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Noves et -24.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
