5 Clos des Merveilles, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 904 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Clos des Merveilles, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Clos des Merveilles, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 519 mètres

Ventes au 5 Clos des Merveilles

Les 0 ventes au 5 Clos des Merveilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Clos des Merveilles dans son marché local

Prix du 5 Clos des Merveilles par rapport à la voie

Sur Clos des Merveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 5 Clos des Merveilles se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos des Merveilles par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Merveilles se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Noves et -16.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Châteaurenard D28, 13550 Noves(3,662 €)

Lotissement le Clos Vert, 13550 Noves(3,290 €)

Lotissement le Génos, 13550 Noves(3,869 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 5 Clos des Merveilles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Clos des Merveilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.