1 Rue du Marcat, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marcat, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Marcat, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marcat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marcat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marcat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marcat par rapport à la voie
Sur Rue du Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 Rue du Marcat se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marcat se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Noves et -43.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 1 Rue du Marcat à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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