12 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plouvinons à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 12 Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Paradou et 8.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
