11 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 bis et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Jean Bessat, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Bessat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Bessat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Bessat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Bessat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bessat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 11 Avenue Jean Bessat se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Bessat par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Bessat se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 64.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Jean Bessat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jean Bessat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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