3 Chemin des Tontons, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Tontons, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°1 bis et du 10.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Chemin des Tontons, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 329 mètres
Ventes au 3 Chemin des Tontons
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Tontons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Tontons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Tontons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tontons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tontons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Tontons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Tontons par rapport à la voie
Sur Chemin des Tontons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 3 Chemin des Tontons se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Tontons par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Tontons se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 23.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
