18 ter Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin Henri AUBERT, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°18 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 ter Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 950 mètres
Ventes au 18 ter Chemin Henri AUBERT
Une vente a été recensée au 18 ter Chemin Henri AUBERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin Henri AUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Chemin Henri AUBERT, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin Henri AUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin Henri AUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin Henri AUBERT dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin Henri AUBERT par rapport à la voie
Sur Chemin Henri AUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 18 ter Chemin Henri AUBERT se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin Henri AUBERT par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Chemin Henri AUBERT se situe 43.62 % en dessous de la moyenne de Paradou et -28.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 18 ter Chemin Henri AUBERT à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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