4 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Henri AUBERT, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Henri AUBERT
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Henri AUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Henri AUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Henri AUBERT, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Henri AUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Henri AUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Henri AUBERT dans son marché local
Prix du 4 Chemin Henri AUBERT par rapport à la voie
Sur Chemin Henri AUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 4 Chemin Henri AUBERT se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Henri AUBERT par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Henri AUBERT se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Paradou et -2.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 300 € au 4 Chemin Henri AUBERT à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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