7 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Henri AUBERT, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 736 mètres
Ventes au 7 Chemin Henri AUBERT
Une vente a été recensée au 7 Chemin Henri AUBERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Henri AUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Henri AUBERT, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Henri AUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Henri AUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Henri AUBERT dans son marché local
Prix du 7 Chemin Henri AUBERT par rapport à la voie
Sur Chemin Henri AUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 7 Chemin Henri AUBERT se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Henri AUBERT par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Henri AUBERT se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Paradou et -2.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 7 Chemin Henri AUBERT à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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