11 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 11 Route de Saint-Roch se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint-Roch se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Paradou et 6.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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