17 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°19 et du 42.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 178 mètres
Ventes au 17 Route de Saint-Roch
Les 2 ventes au 17 Route de Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Saint-Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 17 Route de Saint-Roch se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saint-Roch se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 87.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
