17 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 8 006 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°19 et de 58.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 178 mètres
Ventes au 17 Route de Saint-Roch
Les 2 ventes au 17 Route de Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 8 006 €/m², le 17 Route de Saint-Roch se situe 42.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saint-Roch se situe 56.77 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 80.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Route de Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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