2 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 31.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 160 mètres
Ventes au 2 Route de Saint-Roch
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 Route de Saint-Roch se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Roch se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Paradou et 5.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
