23 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 8 194 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°12 et du 1.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Saint-Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 8 194 €/m², le 23 Route de Saint-Roch se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-Roch se situe 48.09 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 81.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
