5 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 36.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Saint-Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 5 Route de Saint-Roch se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Saint-Roch se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Paradou et -2.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
