41 Allée Roger Blanc, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Roger Blanc, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Allée Roger Blanc, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2769 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 745 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 121 mètres
Ventes au 41 Allée Roger Blanc
Une vente a été recensée au 41 Allée Roger Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Roger Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Roger Blanc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Roger Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Roger Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Roger Blanc dans son marché local
Prix du 41 Allée Roger Blanc par rapport à la voie
Sur Allée Roger Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 41 Allée Roger Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Roger Blanc par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Roger Blanc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 41 Allée Roger Blanc à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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