22 bis Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 435 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Jean Giono
Les 0 ventes au 22 bis Avenue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 22 bis Avenue Jean Giono se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Jean Giono par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Jean Giono se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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