15 Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Louis Enjolras, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 944 mètres
Ventes au 15 Avenue Louis Enjolras
Une vente a été recensée au 15 Avenue Louis Enjolras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Louis Enjolras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Louis Enjolras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Louis Enjolras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Louis Enjolras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Louis Enjolras dans son marché local
Prix du 15 Avenue Louis Enjolras par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Enjolras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 15 Avenue Louis Enjolras se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Louis Enjolras par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Louis Enjolras se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Louis Enjolras à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Louis Enjolras est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
