33 Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Louis Enjolras, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Louis Enjolras
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Louis Enjolras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis Enjolras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Louis Enjolras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Enjolras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Enjolras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Louis Enjolras dans son marché local
Prix du 33 Avenue Louis Enjolras par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Enjolras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 33 Avenue Louis Enjolras se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Louis Enjolras par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Louis Enjolras se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 24.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 200 € au 33 Avenue Louis Enjolras à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 805 € en assurant vous-même les visites, ou 3 403 € si le professionnel les prend en charge.
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