423 Avenue Paul Sirvent, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 423 Avenue Paul Sirvent, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Bocage à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 515 mètres
Ventes au 423 Avenue Paul Sirvent
Les 5 ventes au 423 Avenue Paul Sirvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Avenue Paul Sirvent dans son marché local
Prix du 423 Avenue Paul Sirvent par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Sirvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 423 Avenue Paul Sirvent se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Avenue Paul Sirvent par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 423 Avenue Paul Sirvent se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 423 Avenue Paul Sirvent
Les biens actuellement en vente autour du 423 Avenue Paul Sirvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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