3 Avenue de la Mer, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 545 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Mer, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Avenue de la Mer, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 84 logements - 7 locaux - 94 parkings - 2137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Respelido à 52 mètres
- Port-de-Bouc à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 692 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 694 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 465 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Mer

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Avenue de la Mer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Mer se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 46.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Baudillon, 13110 Port-de-Bouc(2,231 €)

Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc(1,965 €)

Rue Roumanille, 13110 Port-de-Bouc(2,132 €)

Place du Docteur Gilbert Igonet, 13110 Port-de-Bouc(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.