2 Avenue Paul Langevin, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue Paul Langevin, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tassy Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 73 mètres
- - Port-de-Bouc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 667 mètres
- - Collège Paul Eluard à 634 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 501 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Avenue Paul Langevin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Langevin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Langevin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
