Impasse Jules Guesde, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jules Guesde, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix Impasse Jules Guesde par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jules Guesde se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 52.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jules Guesde à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Impasse Jules Guesde est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jules Guesde
Les ventes enregistrées Impasse Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 72 mètres
- - Port-de-Bouc à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 406 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 392 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 315 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 425 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jules Guesde
Adresses Impasse Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
