5 Boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Dominique Nicotra, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicotra à 70 mètres
- - Port-de-Bouc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 416 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 423 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 237 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Dominique Nicotra
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Dominique Nicotra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Dominique Nicotra dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Dominique Nicotra par rapport à la voie
Sur Boulevard Dominique Nicotra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 5 Boulevard Dominique Nicotra se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Dominique Nicotra par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Dominique Nicotra se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 50.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
