50 Boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Dominique Nicotra, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°30 et de 7.62 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 50 Boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicotra à 79 mètres
- - Port-de-Bouc à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 333 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 344 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 244 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Ventes au 50 Boulevard Dominique Nicotra
Les 4 ventes au 50 Boulevard Dominique Nicotra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Dominique Nicotra dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Dominique Nicotra par rapport à la voie
Sur Boulevard Dominique Nicotra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 50 Boulevard Dominique Nicotra se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Dominique Nicotra par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Dominique Nicotra se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 46.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
